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自住商品房如何出租需要什么条件

2019年02月02日 栏目:签约指南

自住商品房如何出租 需要什么条件自住型商品房是政策性住房的一种,这种房屋的价格要比周转的商品房价格低30%左右。但是这种自住型商品房并不

自住商品房如何出租 需要什么条件

自住型商品房是政策性住房的一种,这种房屋的价格要比周转的商品房价格低30%左右。但是这种自住型商品房并不是人人都能够购买的,在购买的时候需要符合一定的条件,才能够购买成功。那么,自住商品房如何出租,需要什么条件。下面给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。

自住商品房如何出租

1、通过朋友介绍租户。如果想要出租自住商品房,在符合出租条件的情况下,可以通过自己身边的朋友来为自己介绍租户。这样介绍过来的租户大都是认识的人,也比较放心。

2、通过张贴小广告来找租户。在出租房子的时候,也可以利用常见的一种方法,向小区或者一些人群比较集中的地方张贴租房的信息。这样人们在上下班的时候很容易看到。

3、通过租房站发布租房信息。现在大多数年轻人都喜欢上去办理一些事情。我们可以利用络的发展,在相关的租房站上发布租房信息。并且留下自己的联系方式

自住商品房如何出租需要什么条件

。这样可以方便租户随时和自己取得联系。

自住商品房出租需要什么条件

1、居住满五年。自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,这种房屋是面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市 的30%上交财政。也就是说,在五年内是不可以出租的。需要满五年后才可以出租和上市交易。

2、缴纳土地 等价款。根据《意见》规定自住型商品住房购房人取得房屋权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋权证5年以后转让的,如果有,应当将差价的30%交纳土地 等价款。同时,自住房也不能出租。而违规出租查处的措施正在制定之中。所以说,五年以后想要出租的,必需缴纳土地 等价款。

后总结:本文通过对自住商品房如何出租,需要什么条件。相关知识的讲解,让我们了解到,在出租自住商品房有时候我们可以通过朋友介绍、张贴小广告来找租户、还可以通过租房站发布租房信息。而自住商品房出租需要什么条件呢?需要居住满五年和缴纳土地 等价款。希望本文能够给大家带来一些帮助。