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中介乱扣押金租房押金到底应该给谁

2018年08月25日 栏目:退房须知

中介乱扣押金 租房押金到底应该给谁很多大学毕业生都会选择来到像北京这样的大城市发展,想在这个城市能够站住脚。其实在大城市站住脚却是难的一

中介乱扣押金 租房押金到底应该给谁

很多大学毕业生都会选择来到像北京这样的大城市发展,想在这个城市能够站住脚。其实在大城市站住脚却是难的一样事情,因为大城市的房价普通比二三线城市高很多,对于普通家庭来说根本负担不起。可以说人初到北京都是以租房子开始的。那么,租房子大家一定要小心了,现在很多中介会乱扣押金,对于初到北京的大学毕业生来说,租房时押金到底应该给谁这个问题一直困扰着他们。

现在很多租房子都是要通过中介才能够租到自己满意的房子,但是中介也不是慈善机构,他们也会收取相应的中介费。总结了一下,通过中介租房大致有以下两种方式:一是中介介绍房源,一次性收取中介费,后面签约以及押金、缴费、续租等都直接与房主联系。这一种方式中介只是相当于一个介绍人,然后收取其应得的“资源费”。另外一种就是中介会全程参与房屋租赁的整个过程。中介费、签约、押金、缴费都直接交给中介

中介乱扣押金租房押金到底应该给谁

。包括后面的续租也与中介联系。这种方式总结来说就是房东全程不出现,的事情都与中介联系。

在北京租房通常为押一付三的方式,押一付三是什么意思呢?就是一次性要缴纳三个月的房租,并且要额外收取一个月的房租作为押金。也就是相当于起租时需要付四个房租的费用。但是押金如果退房时没有给损害房屋或者少缴纳相关的水电燃气费,出租房是需要将押金如数退还给租房人的。

有这样一个案例:小江在北京租了一间隔断,租金是800元/月,付款方式为押一付三,当时租房是中介说押金后退房时是会给退的,租期是一年,现在房子到期,他想换一间离单位更近的房租,不了在和中介交接时,中介竟然说押金不可以退还。中介说柜子把手坏了、床垫有点塌了、门有损坏等等各种毛病,但是小江租房时这些问题实际上本身就存在的。当时觉得问题不大也没有特意和中介讲明。现在中介确实要他来承担这些,小江觉得心里很委屈。

像小江这样的情况其实是有很多人会遇到的,在此提醒大家,在与中介打交道时一定要多留心眼。因为现在中介公司泛滥,有很多黑中介。尽量选择度比较高的大型中介公司,这些中介公司一般不会乱扣押金,将房租和押金交给这样的公司自己心里也有底。