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54城市3月中上旬住宅签约创出近两年新高

2019年02月06日 栏目:租房攻略

54城市3月中上旬住宅签约创出近两年新高二线城市住宅成交同比上涨一倍中原地产研究中心今日发布的最新数据显示,3月楼市成交爆发,在过去

54城市3月中上旬住宅签约创出近两年新高

二线城市住宅成交同比上涨一倍

中原地产研究中心今日发布的最新数据显示,3月楼市成交爆发,在过去的中上旬中,54城市合计住宅签约套数高达22.9万套,是最近2年的最高点,同比涨幅高达72.3%

54城市3月中上旬住宅签约创出近两年新高

。其中,二线城市成交同比涨幅最明显,高达106.7%。

中原地产首席分析师张大伟认为,一二线市场已经进入明显的恐慌火爆情绪中,而三四线市场成交目前基本平稳,变化不大。2016年的上半年房地产救市政策 依然会持续出现,说明了房地产对整体经济的影响较大,楼市政策继续宽松。但分化的市场格局下,房地产依然面临巨大的风险,特别是一线城市的地王对房价上涨 的要求非常高,未来一年二线城市将成为市场热点。

中原地产研究部统计数据还显示,3月中上旬,北京二手房成交已经高达17096套,再次刷新最近3年的同期最高纪录。年内北京二手房累计成交已经高达56557套,而在2015年同期只有28154套。

另外,北京新建商品房成交均价为3.23万元/平方米,同比明显上涨,整体看,库存数量相比一年前有明显下调,实际商品房住宅库存已经在6万套左右。

张大伟认为,虽然北京房价涨幅低于深圳、上海,但在春节后也出现了比较明显的上涨,特别是二手房市场,整体看成交量创造了历史同期纪录,二手房市场价格上涨速度明显超过新房。这种情况下,后续很可能出现部分稳定房价的政策。