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佛山一手住宅网签量近50万方创年度新高万

2018年07月26日 栏目:租房资讯

【佛山】一手住宅签量近50万方创年度新高 万科三水新盘入市【楼市周刊:2018.6..17】(本周广佛楼价对比)整体市场运行

【佛山】一手住宅签量近50万方创年度新高 万科三水新盘入市

【楼市周刊:2018.6..17】

(本周广佛楼价对比)

整体市场运行

▲本周一手成交面积环比增加69%,二手成交面积环比减少1%

佛山一手住宅网签量近50万方创年度新高万

▲本周全市签量高达6千余套,49万㎡,其中顺德签量占一半,各项指标均达到年度新高。上一次周度成交达50万㎡已是去年3月下旬佛山“加码限购”之时。

▲相比于顺德成为一二手签量的绝对主力,三水则成本周新增量及新货入市量的绝对主力。本周11盘获批预售证,三水占据其中8席,其中龙光玖誉府、金地艺境天成、万科城市花园均为纯新盘;本周7盘推新860套,三水项目达6个780套。

【禅城】端午小长假无加推 城北滨江首府开放营销中心

▲本周禅城一手成交面积环比增加23%,二手成交面积环比减少13%。

▲本周滨江首府开放营销中心,该项目由融创、合景泰富、旭辉三家品牌房企联合开发,共分为两期,一期共16栋洋房,面积段涵盖㎡三四房设计,吹风价1..8万元/㎡带装修发售。

【桂城】富丰君御预计月底加推二期洋房

▲本周桂城一手成交套数环比增加67%,成交面积环比增加64%。

▲富丰君御预计于本月内加推二期洋房,面积段涵盖㎡,带装修发售;桂城区域内其余住宅项目暂无加推计划。

【南海】预售证获批频率降低 一二手签量同步上扬

▲本周南海一手成交面积环比增加11%,二手成交面积环比增加9%。

▲近两周,南海预售证获批频率明显降低,本周仅合生君景湾获批御泓轩1栋的预售证。

▲与预售证情况相反,一手签量整体呈回升态势,基本由中部项目支撑。

▲本周迎来本月第二个项目加推,罗村光明花半里加推80套新货量,提价1500元/㎡,当日仍售7成,成交客户基本由地缘客户组成。

▲狮山广佛新世界、禾粤尚德居、新城璟城、鸿业畔湖居4盘签套数上双,支撑板块签量上行至1.54万㎡。

▲里水合生君景湾本周成全区唯一一个取得住宅新增量的项目,新增量1.49万㎡。

【顺德】一手房签明显放量 顺德龙光玖龙府开放品牌展厅

▲本周顺德一手成交面积环比增加199%,二手成交面积减少3%。

▲一手房集中签超17万方,强势支撑本周签面积高居年度之首;二手房则保持相对平稳,略有下降。

▲华润置地悦里和顺德龙光玖龙府两大纯新盘本周均出营销动作,其中华润置地悦里开放样板房,预计首推1/4栋,面积涵盖㎡三四房,带装修发售;顺德龙光玖龙府开放品牌展厅,项目主打㎡三四房。

【三水】一手成交急速回升 六盘加推去化各异

▲本周三水一手成交面积环比增加131%,二手成交面积环比减少8%。

▲经过两周成交量连续下跌,本周乐平碧桂园、博雅滨江集中签超200套,带领三水楼市成交量急速回升。

▲端午假期适逢父亲节,多盘动作不断,楼市表现活跃。本周六盘加推,去化表现各异,其中纯新盘万科城市花园去化近9成表现亮眼。

【高明】一二手成交平稳 杨和有望再添一盘

▲本周高明一手成交面积环比增加7%,二手成交面积环比增加1%。

▲杨和挂牌小型商住地,未来有望再添一盘。成交TOP20

▲前20项目的签金额占总体市场份额的67%,成交面积环比增加129%,成交均价环比下跌16%。

重点开卖

数据来源:经纬【中国】市场研究中心不完全统计

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编委

◆佛山:Alice

◆禅桂:Allen

◆南海:Fancy

◆顺德:Rod

◆三水、高明:Yoyo

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